一梯两户的小高层电梯公寓,面积是146.4㎡,但是公摊就有23.5㎡,这个公摊面积合理吗?

来源：学生作业帮编辑：灵鹊做题网作业帮分类：综合作业时间：2024/06/17 05:57:04

一梯两户的小高层电梯公寓,面积是146.4㎡,但是公摊就有23.5㎡,这个公摊面积合理吗?
总共9层

得房率84%不低了
因为公摊面积包含的有：
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋.
2、套(单元)与公共建筑空间之的分隔墙,以及外墙（包括山墙)墙体水平投影面积的一半.
再问：但是实际的面积是多少自己没有去量过，产权证上说的是146.4㎡，公摊23.5㎡
再答：你现在去量也只能量到个净面积（也就是实际使用面积），或者按平面图算出该公寓的建筑面积。要相信房产证上的面积，因为这个面积的定夺是专业机构做的，目前我还没碰到过这个面积上做文章的事件。关于这点你完全没必要担心，哪怕将来你出售还是按146.4m2进行出售的。
再问：主要是看起来好小，总觉得没有那么多面积的，谢谢你的回答。
再答：呵呵~不客气。有的时候光靠眼睛是不能丈量的，用数据说话吧。。放心你无须担心

一梯两户的小高层电梯公寓,面积是146.4㎡,但是公摊就有23.5㎡,这个公摊面积合理吗? 小高层的公摊面积达到25%是否合理? 116平方建筑面积的小高层电梯房公摊面积有多少? 116.25的小高层,一梯两户,公摊面积占15%,请问实际使用面积是多少一梯两户小高层的公摊面积是多少建筑面积为142.32平方米的十五层小高层公摊面积是多少 667平米小高层一梯两户 13层公摊面积是多少容积率是多少 12层的小高层,123平方,我算上墙实用面积103平方,公摊面积20个多吗套内面积为99.92平米,公摊为22.98的电梯房(两梯六户),这样的公摊合理吗?为什么? 我买了一套9层楼6楼的电梯房,一梯二户,建筑面积92.27平方米,公摊面积有19.14平方米合理吗? 一梯两户,工11层的小高层楼房,3层楼的公摊面积大概有多少?总面积102个平方!实际住宅面积有80个吗? 10层的小高层,建筑面积是105.04平米,实用面积是多少?