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房产税到底怎么计算的?

来源:学生作业帮 编辑:灵鹊做题网作业帮 分类:综合作业 时间:2024/10/11 15:40:31
房产税到底怎么计算的?
房产税到底怎么计算的?
按照规定,房产税采用比例税率、从价计征.实行从价计征的,税率为 1.2%;从租计征的税率为12%.根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算.其计算公式为:
年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)